セレナハイム八王子

  • 東京都八王子市元本郷町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,399万円
38.3万円/㎡
相場
2,653万円
42.3万円/㎡
1,145
2,151
3,156
4,161
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,156万円
34.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セレナハイム八王子
2,399万円(38.3万円/㎡)/ 1階 / 62.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,399万円38.3万円1階 62.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/05/202,499万円39.9万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2025/05/032,080万円30.8万円7階 67.6㎡ 2LDK
2025/04/052,499万円39.8万円1階 62.72㎡ 2SLDK
2025/03/102,580万円41.1万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2025/03/092,590万円41.3万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2025/02/072,680万円42.7万円2階 62.7㎡ 2LDK+S
2025/01/272,680万円42.7万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2024/08/241,500万円23.9万円1階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/08/211,500万円23.9万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2024/08/181,500万円23.9万円7階 62.7㎡ 2SLDK南西
2024/07/081,980万円31.6万円1階 62.7㎡ 2LDK+S南東
2024/07/081,980万円31.6万円7階 62.7㎡ 2SLDK南西
2024/07/072,080万円30.8万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2024/07/061,980万円31.6万円1階 62.7㎡ 2SLDK
2024/05/182,080万円30.8万円1階 67.6㎡ 2SLDK
2024/04/262,580万円38.2万円7階 67.6㎡ 2SLDK
2023/12/032,580万円38.2万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,780万円41.1万円7階 67.6㎡ 2SLDK
2023/04/142,780万円41.1万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2023/03/142,780万円41.4万円7階 67.11㎡ 2LDK+S
2023/03/022,090万円28.7万円2階 72.77㎡ 3LDK南東
2023/02/172,190万円30.1万円2階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/02/102,280万円31.3万円2階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/01/272,980万円44.1万円7階 67.6㎡ 2SLDK
2022/11/062,380万円32.7万円2階 72.77㎡ 2LDK+S南西
2022/06/061,780万円24.5万円2階 72.77㎡ 2LDK+S南西
2020/11/031,580万円21.7万円4階 72.77㎡ 3LDK
2020/11/031,680万円23.1万円4階 72.77㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.72SLDK1階 / 8階建 199642RC
2025/03/23ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,780万円29.9万円59.53LDK2階 / 6階建 西199545RC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.23LDK11階 / 13階建 南西199537RC
2024/08/13アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 1,790万円28.8万円62.263LDK4階 / 7階建 199118RC
2021/12/10ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 3,080万円44.8万円68.83LDK10階 / 12階建 南東199723SRC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.882LDKバストイレ別7階 / 12階建 -199668SRC
2024/02/24ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.4万円563DK1階 / 14階建 南西199561RC
2023/03/31センチュリー西八王子2
八王子市日吉町
西八王子駅9分 2,699万円42.8万円63.13LDK3階 / 7階建 南東200019RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.363LDK10階 / 14階建 西199980SRC
2022/11/04グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 3,698万円50.2万円73.623LDK6階 / 7階建 199725RC
2023/03/07ナイスアーバンステイツ八王子
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,300万円32.1万円71.663LDK+S9階 / 14階建 南西199956SRC
2025/04/06WillVillaII
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,550万円29.0万円53.392LDK4階 / 10階建 北東199611SRC
2025/06/09シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,498万円42.8万円58.412LDK2階 / 13階建 南西199542SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 9.8万円0.16万円62.72SLDK1階 / 8階建 199642RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.3万円)は八王子市の平均と比較して12.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名セレナハイム八王子
所在地東京都八王子市元本郷町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション